Volltextveröffentlichungen (3)

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• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Aufhebung einer planungsrechtsbezogenen Baulast; Löschung einer Baulast; Anspruch; Verwirklichung des Vorhabens; Öffentliches Interesse an der Baulast

Wird zitiert von ... (25)Neu Zitiert selbst (7)

• BVerwG, 14.02.1991 - 4 C 51.87

  Bauplanungsrecht: Bauplanungsrechtliche Hindernisse für Grundstücksteilung, …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. BVerwG, Beschluß vom 29. Oktober 1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157; Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -, BRS 52 Nr. 161; OVG NW, Urteil vom 22. Juli 1987 - 11 A 1388/85 -, Seite 9 des amtlichen Umdrucks; Urteil vom 27. November 1969 - X A 842/69 -, BRS 22 Nr. 144.

  Ob bei der im vorliegenden Fall erteilten planungsrechtbezogenen Baulast, wie etwa auch bei der Abstandsbaulast, für ein öffentliches Interesse an dem Bestand der Baulast weitere Voraussetzung ist, daß die durch die Baulast angestrebten Abweichungen von der regulären gesetzlichen Regelung ihrerseits zusätzlich auch die Befreiungsvoraussetzungen erfüllen, vgl. Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -, BRS 52 Nr. 161, kann der Senat offen lassen.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.07.1995 - 11 A 11/94

  Übernahme einer Baulast; Zwangsversteigerung; Eintragung des …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. OVG NW, Urteil vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -.

  vgl. OVG NW, Urteil vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, Seite 9 des amtlichen Umdrucks, m.w.N.

• BVerwG, 29.10.1992 - 4 B 218.92

  Kann eine öffentliche Baulast im Zwangsversteigerungsverfahren erlöschen?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. BVerwG, Beschluß vom 29. Oktober 1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157; Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -, BRS 52 Nr. 161; OVG NW, Urteil vom 22. Juli 1987 - 11 A 1388/85 -, Seite 9 des amtlichen Umdrucks; Urteil vom 27. November 1969 - X A 842/69 -, BRS 22 Nr. 144.

 
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 28.02.1983 - 6 A 39/82

  Landwirtschaft; Landwirtschaftlicher Betrieb; Trennung; Teilung; Altenteilerhaus

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. OVG, Urteil vom 7. April 1986 - 7 A 1357/85 -, Seite 11 des amtlichen Umdrucks; OVG Lüneburg, Urteil vom 28. Februar 1983 - 6 A 39/82 -, BRS 40 Nr. 179, und Urteil vom 11. Februar 1985 - 6 A 64/83 - Baurecht 1986, 191, 192.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.1994 - 11 A 2345/92

  Rechtsnachfolger; Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren; Erwerb von Eigentum; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. OVG NW, Urteil vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -.
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 11.02.1985 - 6 A 64/83

  Hof; Landwirtschaftlicher Betrieb; Altenteilerhaus; Abtrennung

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. OVG, Urteil vom 7. April 1986 - 7 A 1357/85 -, Seite 11 des amtlichen Umdrucks; OVG Lüneburg, Urteil vom 28. Februar 1983 - 6 A 39/82 -, BRS 40 Nr. 179, und Urteil vom 11. Februar 1985 - 6 A 64/83 - Baurecht 1986, 191, 192.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.1969 - X A 842/69

  Bauplanungsrecht: Privilegierung eines Altenteilerhauses, Umfang der Übernahme …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  vgl. BVerwG, Beschluß vom 29. Oktober 1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157; Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -, BRS 52 Nr. 161; OVG NW, Urteil vom 22. Juli 1987 - 11 A 1388/85 -, Seite 9 des amtlichen Umdrucks; Urteil vom 27. November 1969 - X A 842/69 -, BRS 22 Nr. 144.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2017 - 2 A 1393/16

  Löschung einer Baulast zur Beseitigung einer Eigentumsbeeinträchtigung; …

  OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 52, und vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, juris Rn. 8 ff., m. w. N.; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, § 83 Rn. 127.

  OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 75; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte/Radeisen, BauO NRW, Stand März 2017, § 83 Rn. 99 m. w. N.

  - so OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 75 m. w. N.; Nds. OVG, Urteil vom 11. Februar 1985 - 6 A 64/83 -, juris - oder eine Änderung des im fraglichen Bereich geltenden Baurechts die Annahme des Wegfalls dieses Interesses rechtfertigt.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 75, m. w. N.; Boedding-haus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Stand März 2017, § 83 Rn. 99, m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.08.2013 - 7 A 3001/11

  Anspruch auf Aufhebung einer Baulast zu Lasten eines Eigentümers eines …

  - 11 A 4010/92 -, BRS 57, Nr. 204, sowie Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Anspruch auf Löschung einer eingetragenen Wegebaulast sowie …

  vgl. hierzu OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50 ff., vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 8 ff., vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 5, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

  vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

 
• VG Gelsenkirchen, 28.08.2012 - 6 K 5319/10

  Abstandflächenbaulast; Auflassungsvormerkung; Löschung der Baulast; …

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156 (zu § 99 BauO 1970, der noch nicht von einer konstitutiven Wirkung der Baulasteintragung ausging), vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, juris, und vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris; OVG Bremen, Urteil vom 21. Oktober 1997 - 1 BA 23/97 -, juris (zu § 85 BremLBO); OVG Lüneburg, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, juris (zu § 92 NBauO); Wenzel in: Gädtke u.a., BauO NRW, 12. Auflage, § 83 Rn. 46; Boeddinghaus/ Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, § 83 Rn. 65.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, juris, und vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris; OVG Saarl., Urteil vom 18. Juni 2002 - 2 R 2/01 -, juris; Wenzel in: Gädtke u.a., BauO NRW, 12. Auflage, § 83 Rn. 46; Boeddinghaus/ Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, § 83 Rn. 88.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 29.September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156, vom 18. Juli 1996 - 11 A 11/94 -, juris, und vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris; Saarl.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 - und vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, jeweils juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, § 83 Rn. 86.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  Bauordnungsbehördliche Durchsetzung einer Baulast; Duldungsverpflichtung; …

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck; OVG NW, Urteil vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; Urteil vom 30. November 1989 - 7 A 772/88 -, BRS 49 Nr. 130.

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck.

• VG Mainz, 08.03.2017 - 3 K 617/16

  Verzicht auf Baulast - Folgen für begünstigtes Grundstück

  18 Die Klage ist zwar als Anfechtungsklage statthaft, da der Verzicht der Beklagten auf die Baulast bzw. die damit verbundene Löschung als actus contrarius zu der konstitutiv wirkenden Eintragung (vgl. § 86 Abs. 1 Satz 2 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz - LBauO -) ebenfalls als Verwaltungsakt zu qualifizieren ist (vgl. OVG NRW…, Beschluss vom 8.8.2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 27 m.w.N.; Urteil vom 10.10.1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50; SaarlOVG…, Urteil vom 18.6.2002 - 2 R 2/01 -, NJW 2003, 768 und juris Rn. 33; BremOVG…, Urteil vom 21.10.1997 - 1 BA 23/97 -, NVwZ 1998, 1322 und juris Rn. 20; VG Neustadt…, Beschluss vom 28.4.2003 - 4 L 795/03.NW -, ESOVG und juris Rn. 11).
• VG Gelsenkirchen, 16.11.2011 - 10 K 2566/09

  Baulast; Löschung; Stellplatzbaulast; Bestimmtheit; Auslegung

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -,BRS 57 Nr. 204, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, Juris-Dokument; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Loseblatt-Kommentar, Stand Juli 2011, § 83 Rdnr. 88.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, m.w.N., a.a.O.; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, a.a.O., § 83 Rdnr. 88.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, a.a.O.

• VG Düsseldorf, 20.01.2022 - 4 K 4943/20
  vgl. nur OVG NRW, Urteil vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, juris, Rn. 4; Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 - juris, Rn. 50; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, Kommentar zur Bauordnung NRW, § 83 (Stand Februar 2018) Rn. 88 m.w.N.

  vgl. Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris, Rn. 52; OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 - juris, Rn. 9; OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 juris, Rn. 21.

  vgl. Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris, Rn. 52; OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris, Rn. 11.m. w. N.

• VG Köln, 19.01.2017 - 8 K 1960/16

  Verpflichtung eines Grundstückseigentümers zum Verzicht auf eine im …

  Die zulässige Verpflichtungsklage, vgl. zur Statthaftigkeit der auf die Löschung einer Baulast gerichteten Verpflichtungsklage z.B. Oberverwaltungsgericht (OVG) NRW, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris und vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 - , juris.; OVG Bremen, Urteil vom 21. Oktober 1997 - 1 BA 23/97 -, juris; Verwaltungsgericht (VG) Neustadt an der Weinstraße, Beschluss vom 28. April 2003 - 4 L 795/03.NW -, juris; a.A. Dietlein, JuS 1994, S. 381 (384) sowie Couzinet, DÖV 2008, S. 62 (69), die davon ausgehen, es handele sich bei der [Eintragung bzw.] Löschung nicht um einen Verwaltungsakt, ist begründet.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996, a.a.O..

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Oktober 1996, a.a.O., m.w.N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.05.2015 - 2 A 1557/13

  Statthaftigkeit der auf die Löschung einer Baulast gerichteten …

  Die zulässige Verpflichtungsklage vgl. zur Statthaftigkeit der auf die Löschung einer Baulast gerichteten Verpflichtungsklage z.B. OVG NRW, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 27, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 48 f. und vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 2 f.; OVG Bremen, Urteil vom 21. Oktober 1997 - 1 BA 23/97 -, BRS 60 Nr. 120 = juris Rn. 20; VG Neustadt an der Weinstraße, Beschluss vom 28. April 2003 - 4 L 795/03.NW -, juris Rn. 11 f.; a.A. Dietlein, JuS 1994, S. 381 (384) sowie Couzinet, DÖV 2008, S. 62 (69), die davon ausgehen, es handele sich bei der [Eintragung bzw.] Löschung nicht um einen Verwaltungsakt.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2254/12 -, BRS 81 Nr. 146 = juris Rn. 9, sowie Urteil vom 10. Oktober 1996- 7 A 4185/95 -, juris Rn. 52, beide m.w.N.

• VG Köln, 15.01.2019 - 2 K 12921/17

  Löschung einer Stellplatzbaulast
• VG Köln, 19.04.2011 - 2 K 5712/07

  Die Löschung einer Baulast stellt einen Verwaltungsakt dar; Wegen der erheblichen …
• VG Magdeburg, 21.12.2011 - 4 A 150/11

  Verzicht auf eine Baulast; Stellplatz
• VG Münster, 10.12.2020 - 2 K 266/18
• VG Gelsenkirchen, 12.07.2012 - 5 K 2628/10

  Verzicht; Verkehr; Erschließung; Wegerecht; Rettungsfahrzeuge
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2020 - 2 A 953/20

  Erfolgloses Berufungszulassungsverfahren in Bezug auf die Ablehnung der Löschung …
• OVG Schleswig-Holstein, 23.02.2017 - 1 LA 11/16

  Löschung einer Baulast; Baulastfähigkeit einer Erklärung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.03.2010 - 7 A 663/10

  Eintragung einer öffentlich-rechtlichen Baulast als konstitutiver Verwaltungsakt; …
• VG Minden, 22.03.2016 - 1 K 1884/15

  Voraussetzungen für die Löschung einer Baulast auf einem Grundstück
• VG Köln, 03.07.2020 - 23 K 6765/18
• VG Minden, 03.01.2017 - 1 K 1816/16

  Löschung der Eintragung einer Baulast aus dem Baulastenverzeichnis bzgl. eines …
• VG Minden, 13.01.2022 - 1 K 211/19

  Baulast Baulastenverzeichnis Klägerwechsel Löschung Öffentliches Interesse …
• VG Köln, 09.01.2019 - 8 L 990/19
• VG Köln, 17.11.2017 - 8 K 3732/16
• VG Köln, 27.07.2023 - 8 K 6495/20